一、招租条件
根据《河南省省级行政事业单位国有资产对外有偿使用管理办法的通知》文件精神，经有关部门批准，河南工程学院（招租人）拟对南阳路校区部分房屋进行招租，招租以公开竞价方式选择竞租人。现委托河南安创工程招标管理有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在竞租人参加。
二、项目概况与竞价范围
1、项目名称：河南工程学院南阳路校区房屋招租项目
2、项目编号：HNAC-2026-022
3、项目内容：
标段号 |
经营项目 |
经营范围 |
房屋位置 |
面积（㎡） |
租赁期限（年） |
竞标底价（元/年） |
一标段 |
校园超市 |
预包装食品、日用百货、文具用品、体育用品等跟超市相关产品。 |
南阳路97号车库南起2-3间 |
80 |
3 |
19200 |
二标段 |
快递驿站 |
快递驿站，需提供一家及一家以上与快递公司（快递公司需具有《快递业务经营许可证》）合作有效期内的合同或协议或授权书。 |
南阳路97号车库南起第4间 |
40 |
3 |
9600 |
三标段 |
水吧 |
包含饮品以及有效的食品经营许可证。 |
南阳路97号车库南起第1间 |
40 |
3 |
9600 |
四标段 |
理发店 |
包含理发等。 |
南阳路97号车库南起第5间 |
25 |
3 |
4500 |
三、资格要求
一标段：
1、竞租人为具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效的营业执照，注册时间不少于3年，超市营业执照中需包含以下经营范围：“预包装食品、日用百货、文具用品、体育用品等跟超市相关产品”。
2、竞租人营业执照注册资本不低于100万元人民币，且需提供2024年、2025年经审计的财务报告。
3、竞租人需具备一定的企业管理能力，承诺有本项目的经营能力，并在承诺书上加盖竞租人公章。
4、竞租人参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本项目招租活动。【代理机构在开标当天将对所有参与本项目竞租人的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到竞租人有相关负面信息的，则该竞租人的投标视为无效】。【信用查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招租竞价活动。（提供加盖竞租人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基础信息、股东及出资信息）
7、本项目不接受联合体。
二标段：
1、竞租人应为中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。竞租人为企业的提供营业执照副本复印件加盖公章；竞租人为自然人的提供身份证复印件；注册时间不少于3年，营业执照中需包含快递驿站。需提供一家及一家以上与快递公司（快递公司需具有《快递业务经营许可证》）合作有效期内的合同、协议或授权书。
2、竞租人需具备一定的企业管理能力，承诺有本项目的经营能力，并在承诺书上加盖竞租人公章。
3、竞租人参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人的供应商，拒绝参与本次竞价活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）】注：自然人：仅提供失信被执行人查询截图（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。代理机构在开标当天将对所有参与本项目竞租人的信用情况进行查询、打印留存。若在开标当天查询到竞租人有负面信息的，则该竞租人的投标视为无效】。
5、本项目不接受联合体。
三标段：
1、竞租人应为中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。竞租人为企业的提供营业执照副本复印件加盖公章；竞租人为自然人的提供身份证复印件；注册时间不少于3年，营业执照中需包含饮品以及有效的食品经营许可证。
2、竞租人需具备一定的企业管理能力，承诺有本项目的经营能力，并在承诺书上加盖竞租人公章。
3、竞租人参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人的供应商，拒绝参与本次竞价活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）】注：自然人：仅提供失信被执行人查询截图（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。代理机构在开标当天将对所有参与本项目竞租人的信用情况进行查询、打印留存。若在开标当天查询到竞租人有负面信息的，则该竞租人的投标视为无效】。
5、本项目不接受联合体。
四标段：
1、竞租人应为中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。竞租人为企业的提供营业执照副本复印件加盖公章；竞租人为自然人的提供身份证复印件；注册时间不少于3年，营业执照中需包含理发等经营范围。
2、竞租人需具备一定的企业管理能力，承诺有本项目的经营能力，并在承诺书上加盖竞租人公章。
3、竞租人参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人的供应商，拒绝参与本次竞价活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）】注：自然人：仅提供失信被执行人查询截图（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。代理机构在开标当天将对所有参与本项目竞租人的信用情况进行查询、打印留存。若在开标当天查询到竞租人有负面信息的，则该竞租人的投标视为无效】。
5、本项目不接受联合体。
四、竞价文件出售信息
1、竞价文件出售时间：2026年08月14日～2026年08月24日上午08:30～12：00，下午14:00～17:30（北京时间，法定节假日除外），逾期不予受理。
2、凡有意参加的合格潜在竞租人，请将法人授权委托书（格式自拟），被授权人身份证，营业执照（加盖公司公章），按顺序整理好并以PDF格式发至hnacgczb@126.com邮箱进行报名（邮箱名称请备注公司名称、项目名称、联系人及联系方式）。
3、竞价文件售价：500元/标段，售后不退。
五、递交报价文件截止时间及地点
1、报价文件递交截止时间：2026年08月25日09时30分（北京时间）
2、报价文件递交地点：河南省国家大学科技园（东区）15号楼J座2楼开标室
六、报价文件开启时间及地点
1、报价文件开启时间：2026年08月25日09时30分（北京时间）
2、报价文件开启地点：河南省国家大学科技园（东区）15号楼J座2楼评标室
七、发布媒介及公示期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》上发布。公告期限为五个工作日。
八、其他补充事宜
信誉良好的原承租方具有优先权。关于优先权行使的约定详见竞价文件。
九、联系方式
招 租 人：河南工程学院
地 址：河南省郑州市新郑龙湖祥和路1号
联 系 人：薛老师
联系方式：0371-62503169
代理机构：河南安创工程招标管理有限公司
地 址：郑州市电厂路与泾河路向西200米路南（河南省国家大学科技园东区15号楼J座2楼）
联 系 人：郭老师
联系方式：0371-86235366
