河南工程学院拟采用公开竞价方式对群办路、丰乐路房屋进行招租，现委托河南招标采购服务有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在竞租人参加。
一、项目概况
1、项目名称：河南工程学院群办路、丰乐路房屋招租项目；
2、项目编号：HNZB[2026]N0365；
3、招租方式：竞价；
4、项目基本情况：
序号 |
标段 |
经营项目 |
房屋位置 |
面积 （㎡） |
租赁期限 |
首年租金（元/年） |
备注 |
1 |
1标段 |
群办路（办公楼西侧） |
南阳路群办路 |
192.32㎡ |
三年 |
140778.24 |
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2 |
2标段 |
丰乐路（钻探试验楼1层） |
南阳路丰乐路 |
413.92㎡ |
三年 |
347692.80 |
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此次公开招租房屋两个标段，具体房屋信息及经营业态要求等如下：
房屋经营范围要求：为保障房产可持续使用及社区安全，明确禁止以下行业类型投标：
1、产生重度油烟/噪音污染行业（如KTV、酒吧等）；
2、易燃易爆危险品生产、存储、销售（如化工、加油站、烟花爆竹等）；
3、高污染加工行业（如喷漆、电镀、废品回收等）；
4、殡葬服务、宗教场所；
5、违反公序良俗或法律法规的行业（如赌博、色情服务等）；
6、其他可能对建筑结构造成破坏的业态（如大型机械加工、仓储物流等）。
二、租期及租金说明
1、本次招租租期：租赁期限三年。
入驻时间以招租人通知为准。
2、租金收取要求：租金支付方式：按季预付，第一季度租金在合同签订后5个工作日内支付。
3、装修保证金（履约保证金）：装修保证金按成交价三个月租金数额收取，装修验收合格后自动转为履约保证金；若装修期间造成房屋损坏：（1）承租方承担修复费用；（2）修复后仍不合格，没收装修保证金；（3）招租方有权解除合同。合同期满后5个工作日内，无息退还履约保证金（扣除应扣款项后）。
4、水电费：经营期间所产生的水、电等费用由承租方自行负担。
三、竞租人资格要求
1、竞租人为具有独立承担民事责任能力的法人。
2、具有有效的公司营业执照副本、法定代表人身份证复印件及代理人身份证复印件。
3、竞租人具有良好的商业信誉。
4、参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本项目招租竞价活动。
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招租竞价活动。
7、本项目不接受联合体。
四、招租竞价文件的获取
1、时间：2026年 6月17日至2026年6月24日，上午8：00时～12：00时，下午15：00～18：00时（公休日、节假日除外）；
2、地点：河南招标采购服务有限公司3楼307房间；
3、方式：现场获取；
4、售价：300元/标段，售后不退；
5、获取文件时需提供：授权书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人获取文件仅需提供身份证明即可）加盖公章。
五、响应文件的提交
1、响应文件提交截止时间：2026年6月29日09点00分（北京时间）；
2、响应文件提交地点及方式：河南招标采购服务有限公司四楼418室（河南省郑州市纬四路13号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。
六、发布公告的媒介
本次招租竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购服务有限公司官网》《河南工程学院采购与招标信息网》上发布。
七、联系方式
1、采购人：河南工程学院
地 址：河南省郑州市新郑龙湖祥和路1号
联系人：薛老师
联系电话：0371-62503169
2、代理机构：河南招标采购服务有限公司
联系人：刘红军、刘冬
联系电话：0371-65942911
联系地址：郑州市纬四路13号
3、项目联系方式
项目联系人：刘红军、刘冬
联系人：0371-65942911
