一、招租条件
根据《河南省省级行政事业单位国有资产对外有偿使用管理办法的通知》文件精神，经有关部门批准，河南工程学院（招租人）拟对桐柏路校区商业中心部分房产进行招租，招租以公开竞价方式选择承租人。现委托河南安创工程招标管理有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。
二、项目概况与竞价范围
1、项目名称：河南工程学院桐柏路校区商业中心招租项目
2、项目编号：HNAC-2025-056
3、项目内容：河南工程学院桐柏路校区在校师生约为3500人，商业中心面积约为550平方米，现将该区域进行招商。
经营范围 |
房屋位置 |
面积（㎡） |
年租金底价（元/年） |
校内商业中心必须包含超市、快递驿站、打印店，不得经营现加工类餐饮食品、不设占地面积大的体育、娱乐项目。增设其它经营项目需经校方（甲方）许可 |
桐柏路校区商业中心 |
550 |
150480 |
4、租赁期限：三年。
5、标段划分：本项目共一个标段。
三、资格要求
1、承租人为具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效的营业执照，注册时间不少于3年，超市营业执照中需包含以下经营范围：“预包装食品（如饼干、方便面、罐头等）、日用百货（如洗发水、牙膏、卫生纸等）、文具用品（如笔记本、笔、文件夹等）、体育用品（如羽毛球、跳绳、毽子等）、小饰品（如发夹、钥匙扣等）等跟超市相关产品。严禁出售假冒伪劣商品、过期商品、三无产品、自制食品、散装食品以及违禁等物品；严禁出售烟、酒和管制刀具等不卫生、不安全或有害学生身心健康的商品”。
2、提供法定代表人及委托代理人身份证复印件，委托代理人需具有承租人为其缴纳的2025年度至今连续三个月的社保缴纳证明。
3.公司注册资本不低于500万元人民币，且需提供2023年、2024年经审计的财务报告。
4、承租人需具备一定的企业管理能力，承诺有本项目的经营能力，并在承诺书上加盖承租人公章。具有三年以上超市或零售行业运营经验，提供至少1个类似规模（服务人口2000人以上）的超市运营案例（须提供合同关键页复印件及联系方式备查）。
5、参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本项目招租活动。【代理机构在开标当天将对所有参与本项目承租人的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到承租人有相关负面信息的，则该承租人的投标视为无效】。
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招租竞价活动。（提供加盖承租人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基础信息、股东及出资信息）
8、本项目不接受联合体。
四、竞价文件出售信息
1、竞价文件出售时间：2026年01月08日～2026年01月14日上午08:30～12：00，下午14:00～17:30（北京时间，法定节假日除外），逾期不予受理。
2、凡有意参加的合格潜在承租人，请将法人授权委托书，被授权人身份证，营业执照（加盖公司公章），按顺序整理好并以PDF格式发至hnacgczb@126.com邮箱进行报名（请备注公司名称、项目名称、联系人及联系方式）。
3、竞价文件售价：500元/套，售后不退。
五、评定时间
1、报价文件开启时间：2026年01月16日09时30分（北京时间）
2、报价文件开启地点：河南安创工程招标管理有限公司评标室（河南省国家大学科技园东区15号楼J座2楼）
六、发布媒介及公示期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》上发布。公告期限为五个工作日。
七、联系方式
招 租 人：河南工程学院
地 址：河南省郑州市新郑龙湖祥和路1号
联 系 人：薛老师
联系方式：0371-62503169
代理机构：河南安创工程招标管理有限公司
地 址：河南省国家大学科技园东区15号楼J座2楼
联 系 人：郭老师
联系方式：0371-86235366
